房产抵押贷款,对申请贷款的深圳公司行业有特殊要求,非法职业禁入.抵押房产生活支出贷款,抵押房子应急贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,商住住宅助学贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.
深圳房子抵押借款是指借款人以自有房子产权为抵押,由银行向借款人发放用于购置房子、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
深圳农村自建房产抵押创业贷款,企业现房大额购物贷款,适用房屋大额消费贷款,按揭住宅抵押经营贷款,个人房本抵押创业贷款等借款金额、期限、利率及还款方式：
1、房子借款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和房子面积而定)
区域：深圳(要求房子产权清晰,土地性质为国有土地)
2、房子借款期限
房龄+借款期限≤40年,房子借款期限最长为30年
借款人的年龄+借款期限最多不能超过65年
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深圳房子抵押贷款,拆迁安置房产应急贷款,房子抵押大额贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,分期房本应急贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
深圳房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到深圳房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、深圳抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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深圳房子抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请抵押自建房产出国留学贷款,自建现房抵押经营贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,抵押二手房本大额消费贷款等贷款；
2、银行对房子贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订深圳房子抵押合同；
4、将房子证抵押给银行或贷款机构；
5、房子抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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